Nei cantieri, una parte di ogni pagamento viene trattenuta fino alla fine del periodo di garanzia. Quel denaro resta per mesi nella tesoreria del committente, invisibile e senza fruttare nulla. SafeYield lo custodisce al suo posto, come terzo accettato da entrambe le parti, lo rende visibile e lo fa lavorare.
Cosa vivono oggi le imprese edili
La vostra liquidità è bloccata, e non produce nulla.
Un esempio: su un appalto da 300 000 euro con una ritenuta del 5 per cento, sono 15 000 euro fermi per mesi. Per una PMI edile che gestisce più cantieri insieme, decine di migliaia di euro restano congelate proprio quando il capitale circolante è più teso.
La restituzione si reclama, non scatta da sola.
Finito il periodo di garanzia, nulla si sblocca automaticamente. Si scrive, si sollecita, a volte si diffida. Molte imprese rinunciano sugli importi più piccoli, che è esattamente ciò che il meccanismo non dovrebbe mai permettere.
Nessuno vede dove si trova il denaro.
Gli importi trattenuti restano di solito nella tesoreria generale del committente, mescolati al resto, senza segregazione e senza tracciabilità per l’impresa che li ha guadagnati.
Cosa cambia con SafeYield
SafeYield agisce come custode accettato da entrambe le parti. I fondi trattenuti escono dalla tesoreria del committente, sono segregati e custoditi in Europa, e diventano visibili per l’impresa che subisce la ritenuta. Il rendimento generato durante il periodo di garanzia torna al depositante. Il rendimento è variabile e non garantito, ed è indicizzato ai tassi monetari del momento.
Due benefici distinti, per due interlocutori. Per l’impresa edile: fondi tracciati, un processo di rilascio condiviso, e un rendimento dove non c’era nulla. Per il committente: la ritenuta presso un terzo neutrale, senza costi.
Come funziona, concretamente
La ritenuta, al collaudo dei lavori
L’importo trattenuto viene trasferito a SafeYield invece di restare nella tesoreria del committente.
Il monitoraggio, durante il periodo di garanzia
Entrambe le parti seguono l’importo e il rendimento generato nello stesso pannello, in tempo reale.
Difetti risolti, riserve sciolte
Le parti constatano che i lavori sono accettati e i difetti corretti, come già fanno oggi.
Il rilascio, a doppia chiave
Entrambi confermano, e la ritenuta più il rendimento torna subito all’impresa. In caso di disaccordo, prima si apre la mediazione.
Le domande che ci fanno
A chi va il rendimento della ritenuta?
Il rendimento generato mentre i fondi sono custoditi torna al depositante al momento del rilascio. È variabile e non garantito, ed entrambe le parti lo vedono crescere in tempo reale.
Costa qualcosa al committente?
No. SafeYield è gratuito per entrambe le parti. Il servizio trattiene una commissione sul rendimento, mai un costo.
E se il committente lamenta difetti alla fine?
Nessuna delle due parti può muovere i fondi da sola. Apriamo uno spazio di mediazione per aiutarvi a trovare un accordo, e se l’accordo resta impossibile, decide il giudice prima di qualsiasi rilascio.
La ritenuta di garanzia, finalmente visibile
SafeYield custodisce le ritenute di garanzia come terzo accettato da entrambe le parti: segregate, tracciate in tempo reale, rilasciate a doppia chiave. Scopri come funziona SafeYield o leggi i nostri articoli sulla ritenuta di garanzia in edilizia.