En las obras, una parte de cada pago se retiene hasta el final del plazo de garantía. Ese dinero pasa meses en la tesorería del cliente, invisible y sin producir nada. SafeYield lo custodia en su lugar, como tercero aceptado por ambas partes, lo mantiene visible y lo hace trabajar.
Lo que viven hoy las empresas de construcción
Tu tesorería está inmovilizada, y no produce nada.
Un ejemplo: en un contrato de 300 000 euros con una retención del 5 por ciento, son 15 000 euros parados durante meses. Para una pyme de la construcción que encadena obras, decenas de miles de euros quedan congelados justo cuando el circulante está más tenso.
La devolución se reclama, no se activa sola.
Terminado el plazo de garantía, nada se libera automáticamente. Escribes, insistes, a veces requieres formalmente. Muchas empresas renuncian en los importes pequeños, que es exactamente lo que este mecanismo nunca debería permitir.
Nadie ve dónde está el dinero.
Los importes retenidos suelen quedarse en la tesorería general del cliente, mezclados con el resto, sin segregación y sin trazabilidad para la empresa que los ganó.
Lo que cambia con SafeYield
SafeYield actúa como custodio aceptado por ambas partes. Los fondos retenidos salen de la tesorería del cliente, quedan segregados y custodiados en Europa, y se vuelven visibles para la empresa que soporta la retención. El rendimiento generado durante el plazo de garantía vuelve al depositante. El rendimiento es variable y no está garantizado, y depende de los tipos monetarios del momento.
Dos beneficios distintos, para dos interlocutores. Para la empresa: fondos trazados, un proceso de liberación pactado, y un rendimiento donde no había nada. Para el cliente: la retención en manos de un tercero neutral, sin coste.
En España, la fianza legal del alquiler de vivienda es obligatoria (artículo 36 de la LAU) y el arrendador debe depositarla ante el organismo de su Comunidad Autónoma, como el Incasòl en Cataluña o la Agencia de Vivienda Social en Madrid. SafeYield no sustituye ese depósito legal. Las retenciones de obra y las garantías entre profesionales no dependen del alquiler urbano: son las que SafeYield custodia.
Cómo funciona, en la práctica
La retención, en la recepción de la obra
El importe retenido se transfiere a SafeYield en lugar de quedarse en la tesorería del cliente.
El seguimiento, durante el plazo de garantía
Ambas partes siguen el importe y el rendimiento generado en el mismo panel, en tiempo real.
Defectos resueltos, reservas levantadas
Las partes constatan que la obra está aceptada y los defectos corregidos, como ya hacen hoy.
La liberación, con doble llave
Ambos confirman, y la retención más su rendimiento vuelve de inmediato a la empresa. En caso de desacuerdo, primero se abre la mediación.
Las preguntas que nos hacen
¿Quién recibe el rendimiento de la retención?
El rendimiento generado mientras los fondos están custodiados vuelve al depositante en la liberación. Es variable y no está garantizado, y ambas partes lo ven crecer en tiempo real.
¿Le cuesta algo al cliente?
No. SafeYield es gratuito para ambas partes. El servicio cobra una comisión sobre el rendimiento, nunca un coste.
¿Y si el cliente alega defectos al final?
Ninguna de las dos partes puede mover los fondos sola. Abrimos un espacio de mediación para ayudaros a llegar a un acuerdo, y si el acuerdo sigue siendo imposible, decide el juez antes de liberar los fondos.
La retención de garantía, por fin visible
SafeYield custodia las retenciones de obra como tercero aceptado por ambas partes: segregadas, trazadas en tiempo real, liberadas con doble llave. Descubre cómo funciona SafeYield o lee nuestros artículos sobre la retención de garantía en obra.