Cómo funciona SafeYield
¿Cómo funciona una fianza en depósito, en la práctica? SafeYield se sitúa entre tú y el arrendador: la fianza nunca pasa por su tesorería. Se deposita ante un tercero de confianza, se coloca durante toda la duración del alquiler, y se devuelve —incrementada con el rendimiento generado— únicamente si ambas partes están de acuerdo.
1. Depósito
En el momento del alquiler, depositas tu fianza en SafeYield en lugar de dársela directamente al arrendador. Un identificador único vincula este depósito a tu contrato de alquiler.
2. Bloqueo productivo
Los fondos quedan segregados —nunca se mezclan con la tesorería del arrendador ni figuran en su balance— y se colocan en instrumentos monetarios a corto plazo durante toda la duración del alquiler. El rendimiento es variable y no está garantizado, y depende de los tipos monetarios del momento.
3. Liberación con doble llave
Al final del alquiler, tú y el arrendador comprobáis juntos el estado del bien alquilado. Si estáis de acuerdo, la fianza —incrementada con el rendimiento generado— se devuelve de inmediato. En caso de desacuerdo, un mediador independiente decide antes de liberar los fondos.
¿Quién decide en caso de desacuerdo?
Ni tú ni el arrendador podéis desbloquear los fondos en solitario: es el principio mismo de SafeYield. Si el bien alquilado se devuelve en mal estado o surge un conflicto, la parte que se sienta perjudicada puede señalar el desacuerdo. Un mediador independiente examina entonces los elementos aportados por ambas partes y decide el reparto, antes de cualquier liberación. No es posible ninguna decisión unilateral, en ningún sentido.