A sua caução rende. E ninguém lhe pode mexer sozinho.
Toda a gente pesquisa «caução arrendamento» no Google, mas poucos sabem o que acontece a esse dinheiro. Até agora, entregava-a diretamente ao locador: bloqueada, invisível, e perdida se ele entrasse em insolvência. A SafeYield detém-na como terceiro de confiança, põe-na a render, e só a liberta se ambos estiverem de acordo.
Antes / Com a SafeYield
| O particular, antes | A empresa, antes | Com a SafeYield | |
|---|---|---|---|
| Onde está o dinheiro | Na conta do locador, misturado com o resto | Imobilizado, ou segurado a peso de ouro | Segregado, fora do balanço, na Europa |
| Quem o pode libertar | Só o locador | O locador, com o litígio nas mãos | Os dois juntos, e mais ninguém |
| Em caso de falência | Perdido | N/D | Intacto |
| O que rende | 0 € | Um custo | Um rendimento |
| O que custa | A confiança cega | Uma solução paga | Gratuito para a empresa |
Hoje, o mercado europeu da caução responde quase sempre com um seguro: paga um prémio, que nunca é reembolsado, e ninguém detém realmente o seu dinheiro. A SafeYield faz o contrário: o dinheiro existe, é detido, e volta para si.
Isto não é um seguro. É o seu dinheiro.
Os outros cobram-lhe um prémio que nunca mais volta a ver. A SafeYield guarda a sua caução, a sério. Continua a ser sua, rende, e só se mexe se ambos estiverem de acordo. Falência, litígio, falecimento: fica isolada e volta para si.
Como funciona
1. Depósito
Deposita a sua caução na SafeYield no momento do aluguer, não na conta do locador.
2. Aplicação produtiva
Os fundos são segregados e aplicados em instrumentos monetários de curto prazo durante toda a duração do aluguer. O rendimento é variável e não garantido.
3. Libertação de dupla chave
No final do aluguer, a caução (acrescida do rendimento gerado) só é libertada se você e o locador estiverem de acordo. Em caso de desacordo, abrimos um espaço de mediação para vos ajudar a chegar a um acordo. Nunca decidimos no vosso lugar: se o acordo continuar impossível, decide o juiz.
Caução arrendamento: quanto pode render com a SafeYield
Simule o seu rendimento
Valor da caução: 1500 €
Duração do aluguer: 12 meses
0 €
37,50 €
Estimativa indicativa baseada numa taxa hipotética, ajustável abaixo. Rendimento variável e não garantido.
Taxa hipotética: 2,5 %/ano
Transparência em tempo real
Depois de se registar, vê a qualquer momento onde está o seu dinheiro e o que rende, como no exemplo abaixo.
Exemplo ilustrativo: maquete, não são dados reais
Litígio e mediação
A libertação da caução assenta numa dupla validação: você e o locador têm de dar ambos o vosso acordo. Em caso de desacordo, abrimos um espaço de mediação para vos ajudar a chegar a um acordo. Nunca decidimos no vosso lugar: se o acordo continuar impossível, decide o juiz antes de qualquer libertação dos fundos. Nenhuma das partes pode libertar sozinha o dinheiro da outra.
É um particular?
Proteja a sua caução de aluguer, de bicicleta ou de material, e recupere-a acrescida do rendimento gerado.
É uma empresa?
Receba as cauções dos seus clientes sem as ter de refletir no seu balanço, gratuitamente, e proteja a sua tesouraria de cauções.
Casos de uso
Bicicletas · Trotinetes · Eletrodomésticos · Ferramentas · Material de eventos · Aluguer entre particulares
Segurança e conformidade
Fundos segregados, nunca no balanço do locador · Alojamento de dados na Europa · Encriptação de ponta a ponta · Dupla validação obrigatória para qualquer libertação de fundos.
A caução de arrendamento em Portugal
O artigo 1076º do Código Civil limita a caução de arrendamento a duas rendas, mas não define nenhum prazo legal para a sua restituição ao inquilino no final do contrato.
Perguntas frequentes
Recupero a minha caução se o locador entrar em falência?
Sim. Os seus fundos estão segregados e nunca constam do balanço do locador: não fazem parte da sua massa insolvente em caso de falência.
O rendimento apresentado é garantido?
Não. O rendimento é variável, não garantido, e depende das taxas monetárias de curto prazo no momento da aplicação. O valor apresentado no simulador é uma estimativa indicativa.
Quem decide em caso de desacordo sobre a devolução?
Nem você nem o locador podem libertar os fundos sozinhos. Em caso de desacordo, abrimos um espaço de mediação para vos ajudar a chegar a um acordo. Nunca decidimos no vosso lugar: se o acordo continuar impossível, decide o juiz.
é o limite legal atual da caução em Portugal, artigo 1076º do Código Civil.
é o prazo legal de devolução da caução em Portugal: não existe prazo fixado por lei.
já estão hoje detidos em esquemas obrigatórios de proteção de caução no Reino Unido, prova de que o modelo funciona à escala (TDS Group).
Uma proposta aprovada em Conselho de Ministros a 9 de julho de 2026 previa suprimir o limite legal da caução e permitir rendas antecipadas de 2 a 3 meses. A proposta não foi adotada. O regime em vigor continua a ser o do artigo 1076º do Código Civil, caução limitada a 2 rendas.
Sem prazo legal de devolução e sem qualquer entidade a guardar a caução, o inquilino português depende inteiramente da boa fé do senhorio para reaver o seu dinheiro. É exatamente o espaço vazio que a SafeYield ocupa: um terceiro de confiança, não uma alteração à lei.
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