Como funciona a SafeYield
Como funciona, na prática, uma caução em depósito seguro? A SafeYield posiciona-se entre si e o locador: a caução nunca passa pela conta deste. É depositada junto de um terceiro de confiança, aplicada durante toda a duração do aluguer, e depois devolvida — acrescida do rendimento gerado — apenas se ambas as partes estiverem de acordo.
1. Depósito
No momento do aluguer, deposita a sua caução na SafeYield em vez de a entregar diretamente ao locador. Um identificador único liga este depósito ao seu contrato de aluguer.
2. Aplicação produtiva
Os fundos são segregados — nunca misturados com a tesouraria do locador, nunca no seu balanço — e aplicados em instrumentos monetários de curto prazo durante toda a duração do aluguer. O rendimento é variável e não garantido, indexado às taxas monetárias do momento.
3. Libertação de dupla chave
No final do aluguer, você e o locador verificam juntos o estado do bem alugado. Se estiverem de acordo, a caução — acrescida do rendimento gerado — é devolvida de imediato. Em caso de desacordo, um mediador independente decide antes de qualquer libertação dos fundos.
Quem decide em caso de desacordo?
Nem você nem o locador podem libertar os fundos sozinhos: é esse o princípio da SafeYield. Se o bem alugado for devolvido em mau estado ou se surgir um litígio, a parte que se sentir lesada pode reportar o desacordo. Um mediador independente analisa então os elementos fornecidos por ambas as partes e decide a repartição, antes de qualquer libertação. Nenhuma decisão unilateral é possível, num sentido ou noutro.